点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:云顶彩票计划群_云顶彩票手机版
首页>文化频道>要闻>正文

云顶彩票计划群_云顶彩票手机版

来源:云顶彩票娱乐2020-12-16 17:48

  

云顶彩票计划群

“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******

  “交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为商品房交易标准模式。

  -李英锋

  从1月1日起,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题,优化营商环境,提升群众的获得感和满意度。(据1月1日《河南日报》)

  一张不动产登记证,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境的生动实践,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展。

  普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了约定价款,出卖人把交易标的物转移给买受人,买受人即拥有了交易标的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则,买受人取得相关部门的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权,如果买受人未取得产权登记证,哪怕是已经支付了足额价款并占有了特殊商品,也依然没有获得特殊商品的所有权。买受人在这样的状态下可以占有、使用特殊商品,甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等),但买受人或其利益关联人在落户、子女上学、二次交易、贷款抵押、继承等环节也可能受到诸多困扰,遭遇种种障碍。

  揆诸现实,交房交证不同步的现象在不少地方存在,不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢,办证难”的困境,短则两三年、长则十余年的办证时间消磨掉了购房者的耐心,也让购房者的权益打了折扣。

  显然,交房交证不同步已成为购房的堵点、痛点,也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革的关键点。河南省在试点工作的基础上,由多部门出台“交房即交证”实施意见,提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束”的工作措施,对房地产开发企业进行约束,为“交房即交证”提供了依据,并明确了各阶段、各相关部门的工作职责,畅通了信息共享渠道,对不动产登记的系统、流程进行了再造,对不动产登记服务进行了优化,为“交房即交证”的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障。

  “交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向,对不动产登记责任的再梳理、再认领、再定位、再强化。规划、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力的登记服务机制,在机制内部,让信息多跑路、让责任多跑路,机制提升了效率、压缩了时限、承担了更大的压力、付出了更多努力,消化了更多问题,大众办证自然就更快、更容易,也就自然少跑路、少等待。

  “交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发、诚信经营,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼”的大背景下,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。

  利民之事,丝发必兴;厉民之事,毫末必去。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来,已有多地陆续推行“交房即交证”模式,取得了非常好的效果,积累了不少有益经验,赢得了社会的广泛好评。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式的时机已经成熟,相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为新建商品房交易标准模式。

速览新年贺词金句,习近平谈今天与明天的中国******

  新年前夕,国家主席习近平通过中央广播电视总台和互联网,发表了二〇二三年新年贺词。他说——












  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 网易网站相关资质证明

  • 印度洋发现新型生物:全身透明发出幽蓝亮光

独家策划

推荐阅读
云顶彩票交流群过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
2024-04-22
云顶彩票玩法只要能活得好,她不介意做个毒妇
2024-09-30
云顶彩票登录郭台铭再谈台防务靠和平:为何要中国人打中国人?
2024-10-14
云顶彩票赔率公安部通报打击春节档电影侵权盗版 吴京等出席
2024-04-09
云顶彩票漏洞“百年老字号”的中药面膜,补水、美白、...
2024-02-24
云顶彩票下载清军打不过的英军为何在非洲吃亏
2023-12-14
云顶彩票官方90后存款为0的真实原因
2024-10-23
云顶彩票客户端下载 戈贝尔谈火勇争议判罚:裁判不许我们首轮这么防守
2024-04-30
云顶彩票开户“跑路帝”张俭上演汉末版龙门客栈
2024-02-03
云顶彩票app台儿庄会战中一场伏击战
2024-10-20
云顶彩票攻略为孩子辞职在家 丈夫却另结新欢
2024-08-04
云顶彩票走势图台网友:做替死鬼还傻笑
2024-08-27
云顶彩票投注20岁后做什么,未来10年能够受益匪浅?
2024-08-10
云顶彩票官方网站赵继伟仅休假一周就开练 希望能够早日回到巅峰
2024-06-08
云顶彩票注册网新华全媒+丨变异株CH.1.1 最新解读来了
2023-12-16
云顶彩票官网平台环球时报:美国为防中国而搞过头的可笑做法应警醒
2024-03-26
云顶彩票官网网址容闳为何拒绝太平天国封爵
2024-07-21
云顶彩票邀请码小米、柔宇科技互撕 折叠手机创新归谁?
2024-05-08
云顶彩票骗局PS教程超级合辑【1000集爆款课】
2024-07-20
云顶彩票下载app 法甲-内马尔挥拳怒打球迷狂喷队友 巴黎邀战术大师掌舵
2024-07-04
云顶彩票代理万科业主信息遭泄露事件:开发商被约谈 立案调查39户
2024-09-14
云顶彩票规则AI修复后的王祖贤林青霞美到让人惊叹
2024-07-10
云顶彩票登录被曝主政时间与秦岭违建重叠
2024-08-31
云顶彩票软件小红书代写产业链:编出"种草"笔记 花钱可上热门推荐
2024-03-17
加载更多
云顶彩票地图